6 Rue Merle, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 29.18 % à celui du n°5 et de 28.87 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Merle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 8 locaux - 98 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 91 mètres
- - Cannes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 628 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4688 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 62 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 186 mètres
Ventes au 6 Rue Merle
Les 18 ventes au 6 Rue Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Merle dans son marché local
Prix du 6 Rue Merle par rapport à la voie
Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 6 Rue Merle se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Merle se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Merle
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Merle
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