7 Rue Merle, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Merle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 81 mètres
- - Cannes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 630 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4681 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 67 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 192 mètres
Ventes au 7 Rue Merle
Les 2 ventes au 7 Rue Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Merle dans son marché local
Prix du 7 Rue Merle par rapport à la voie
Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 7 Rue Merle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Merle se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Merle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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