4 Rue Montaigne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 5.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montaigne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 52 mètres
- - Cannes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1144 mètres
- - Collège Les Vallergues à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4145 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 124 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 520 mètres
- - Ecole primaire Vial à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montaigne se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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