2 Rue Mozart, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Mozart, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 1 local - 27 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 27 mètres
- - Cannes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1110 mètres
- - Collège Les Vallergues à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4140 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 222 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Mozart
Les 8 ventes au 2 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mozart se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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