1 Traverse des Vallergues, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Vallergues, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse des Vallergues, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 37 mètres
- - Cannes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 531 mètres
- - Ecole primaire Vial à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Vallergues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Vallergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Vallergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Vallergues, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Vallergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Vallergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Vallergues dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Vallergues par rapport à la voie
Sur Traverse des Vallergues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 1 Traverse des Vallergues se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Vallergues par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Vallergues se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 850 € au 1 Traverse des Vallergues à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 171 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
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