13 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 762 €

de 5 412 € à 10 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 24.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 13 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 35 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 219 mètres
- Cap-d'Ail à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de la Gare(8 984€)

14 Avenue Raymond Gramaglia(9 573€)

Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 31.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(5,897 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail(6,678 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(5,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.