9 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 8 984 €/m², supérieur de 32.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 69 parkings - 2324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 162 mètres
- - Cap-d'Ail à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 820 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Les 14 ventes au 9 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 74.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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