18 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 19 896 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
3 niveaux - 2 logements - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 120 mètres
- - Cap-d'Ail à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 15 769 €/m². Avec un prix moyen de 19 896 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 90.01 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 216.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 994 800 € au 18 Avenue de la Gare à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 49 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 870 € en assurant vous-même les visites, ou 12 435 € si le professionnel les prend en charge.
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