18 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 452 €

de 9 259 € à 11 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 10 452 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 18.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
3 niveaux - 2 logements - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 120 mètres
- Cap-d'Ail à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Avenue de la Gare(10 432€)

20 Avenue de la Gare(12 804€)

1 Avenue Pierre Weck(9 887€)

16 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(10 434€)

14 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(10 465€)

5 Avenue Pierre Weck(7 625€)

3 Allée des Orangers(9 888€)

7 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(9 328€)

Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 10 542 €/m². Avec un prix moyen de 10 452 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 72.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(9,257 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(7,857 €)

Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail(9,922 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(8,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.