20 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 804 €

de 9 246 € à 15 170 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 12 804 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°20 bis et de 35.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 20 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 182 mètres
- Cap-d'Ail à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 816 mètres

Ventes au 20 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

10 500 000 €(27 559 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•15 pièces15 p•381 m²

20 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Avenue de la Gare(10 432€)

22 Avenue de la Gare(9 416€)

18 Avenue de la Gare(10 452€)

11 Avenue de la Gare(10 441€)

24 Avenue de la Gare(9 910€)

16 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(10 434€)

1 Avenue Pierre Weck(9 887€)

5 Avenue Pierre Weck(7 625€)

Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 10 542 €/m². Avec un prix moyen de 12 804 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 69.1 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 111.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(9,257 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(7,857 €)

Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail(9,922 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(8,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.