20 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 17 640 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 20 Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 182 mètres
- - Cap-d'Ail à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 816 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 15 734 €/m². Avec un prix moyen de 17 640 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 68.5 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 278.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.81 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
