20 bis Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 432 €

de 9 241 € à 11 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 10 432 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 bis Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
4 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 184 mètres
- Cap-d'Ail à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 822 mètres

Ventes au 20 bis Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 20 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 10 542 €/m². Avec un prix moyen de 10 432 €/m², le 20 bis Avenue de la Gare se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de la Gare se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 72.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail(10,458 €)

Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail(9,054 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(7,857 €)

Boulevard Francois de May, 06320 Cap-d'Ail(7,870 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.