20 bis Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 15 734 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 bis Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
4 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 184 mètres
- - Cap-d'Ail à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de la Gare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 15 734 €/m². Avec un prix moyen de 15 734 €/m², le 20 bis Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de la Gare par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de la Gare se situe 50.29 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 237.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.81 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
