16 Chemin du Cap-Rognoso, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Cap-Rognoso, affiche un prix moyen de 10 863 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Cap-Rognoso, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 178 mètres
- - Cap-d'Ail à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Cap-Rognoso
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Cap-Rognoso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Cap-Rognoso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Cap-Rognoso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Cap-Rognoso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Cap-Rognoso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Cap-Rognoso dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Cap-Rognoso par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap-Rognoso, le prix moyen des appartements s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 10 863 €/m², le 16 Chemin du Cap-Rognoso se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Cap-Rognoso par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Cap-Rognoso se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 119.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Cap-Rognoso à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Cap-Rognoso est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Chemin du Cap-Rognoso
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 543 150 € au 16 Chemin du Cap-Rognoso à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 579 € en assurant vous-même les visites, ou 6 789 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
