1 Place de la Liberté, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberté, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberté, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 1 Place de la Liberté se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberté se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 86.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberté à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberté est de 31.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 37.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
