1 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 196 €

de 5 588 € à 8 302 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaverbrook à 79 mètres
- Cap-d'Ail à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 743 mètres

Ventes au 1 Rue du docteur Lyons

Une vente a été recensée au 1 Rue du docteur Lyons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

720 000 €(7 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

1 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du docteur Lyons(6 197€)

5 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 211€)

3 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 196€)

10 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 190€)

6 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 219€)

1 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 132€)

4 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(5 976€)

116 Avenue du Trois Septembre(5 939€)

Prix du 1 Rue du docteur Lyons dans son marché local

Prix du 1 Rue du docteur Lyons par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Lyons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 1 Rue du docteur Lyons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du docteur Lyons par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du docteur Lyons se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 20.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail(6,631 €)

Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail(6,107 €)

Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail(6,776 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(5,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du docteur Lyons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du docteur Lyons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.