3 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 197 €

de 5 580 € à 8 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 95 mètres
- Cap-d'Ail à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du docteur Lyons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du docteur Lyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du docteur Lyons(6 196€)

10 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 190€)

5 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 211€)

3 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 196€)

6 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 219€)

4 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(5 976€)

1 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 132€)

12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 296€)

Prix du 3 Rue du docteur Lyons dans son marché local

Prix du 3 Rue du docteur Lyons par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Lyons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 3 Rue du docteur Lyons se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du docteur Lyons par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du docteur Lyons se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 20.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail(6,631 €)

Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail(6,107 €)

Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail(6,776 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(5,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du docteur Lyons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du docteur Lyons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.