154 1 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 1 Chemin de l'Hubac, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°164 et de n°154 2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 1 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquettes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 154 1 Chemin de l'Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 154 1 Chemin de l'Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 1 Chemin de l'Hubac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 1 Chemin de l'Hubac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 1 Chemin de l'Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 1 Chemin de l'Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 1 Chemin de l'Hubac dans son marché local
Prix du 154 1 Chemin de l'Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 154 1 Chemin de l'Hubac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 1 Chemin de l'Hubac par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 1 Chemin de l'Hubac se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 34.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 1 Chemin de l'Hubac à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 154 1 Chemin de l'Hubac est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
