154 2 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 2 Chemin de l'Hubac, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°164 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°154 1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 2 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 476 mètres
Ventes au 154 2 Chemin de l'Hubac
Une vente a été recensée au 154 2 Chemin de l'Hubac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 2 Chemin de l'Hubac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 2 Chemin de l'Hubac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 2 Chemin de l'Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 2 Chemin de l'Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 2 Chemin de l'Hubac dans son marché local
Prix du 154 2 Chemin de l'Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 154 2 Chemin de l'Hubac se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 2 Chemin de l'Hubac par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 2 Chemin de l'Hubac se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 34.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 2 Chemin de l'Hubac à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 154 2 Chemin de l'Hubac est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
