20 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l'Hubac, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°154 1 et de n°154 2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquettes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l'Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l'Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l'Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l'Hubac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l'Hubac dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l'Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 20 Chemin de l'Hubac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l'Hubac par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de l'Hubac se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 35.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de l'Hubac à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de l'Hubac est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
