275 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquettes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin de l'Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin de l'Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin de l'Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Chemin de l'Hubac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de l'Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de l'Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin de l'Hubac à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin de l'Hubac est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
