Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Morel dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Morel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Morel se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Morel à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Morel est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Morel
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marthe à 91 mètres
- - Grasse à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2480 mètres
- - Collège privé Fénelon à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 493 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphonse Morel
Adresses Avenue Alphonse Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Morel, classées par tranches de numéros.
