3 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 811 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 quater.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Neuve à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 92 mètres
- Grasse à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2562 mètres
- Collège privé Fénelon à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 445 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 258 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chiris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Chiris(2 162€)

1 quater Avenue Chiris(2 336€)

1 ter Avenue Chiris(2 340€)

7 Avenue Chiris(2 331€)

4 Avenue Chiris(2 329€)

7 bis Avenue Chiris(2 329€)

2 bis Avenue Chiris(2 451€)

1 bis Avenue Chiris(2 432€)

Prix du 3 Avenue Chiris dans son marché local

Prix du 3 Avenue Chiris par rapport à la voie

Sur Avenue Chiris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Avenue Chiris se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Chiris se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Grasse et 54.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse(3,408 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Font Laugiere, 06130 Grasse(2,252 €)

Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Chiris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Chiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.