2 Avenue Félix Raybaud, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix Raybaud, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Félix Raybaud, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halte à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 371 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix Raybaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Félix Raybaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Félix Raybaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Raybaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Raybaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Raybaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Raybaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 2 Avenue Félix Raybaud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Raybaud par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Félix Raybaud se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Grasse et -31.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 2 Avenue Félix Raybaud à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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