37 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 752 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 37 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 4167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes parfumeries Chiris à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 71 mètres
- Grasse à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2285 mètres
- Collège privé Fénelon à 200 mètres
- Lycée professionnel Francis de Croisset à 548 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 518 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue Pierre Sémard(3 500€)

74 Avenue Pierre Sémard(3 507€)

112 Avenue Pierre Sémard(3 494€)

6 Traverse des Pervenches(3 507€)

21 Avenue Chiris(3 508€)

8 Traverse des Pervenches(3 498€)

Prix du 37 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 37 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 37 Avenue Pierre Sémard se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Pierre Sémard se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et -42.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(3,942 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(3,644 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(3,692 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(4,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.