21 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 504 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 771 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 390 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne parfumerie Roure-Bertrand à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Chiris à 72 mètres
- Grasse à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2321 mètres
- Collège privé Fénelon à 293 mètres
- Lycée professionnel Francis de Croisset à 615 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 452 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Chiris

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Chiris(2 937€)

25 Avenue Chiris(2 709€)

27 Avenue Chiris(2 347€)

14 Avenue Chiris(2 700€)

12 ter Avenue Chiris(2 700€)

12 bis Avenue Chiris(2 383€)

70 Avenue de Provence(2 795€)

72 Avenue Pierre Sémard(3 546€)

Prix du 21 Avenue Chiris dans son marché local

Prix du 21 Avenue Chiris par rapport à la voie

Sur Avenue Chiris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 21 Avenue Chiris se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Chiris se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Grasse et 43.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse(3,408 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Font Laugiere, 06130 Grasse(2,252 €)

Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Chiris

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Chiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.