2 Avenue Thiers, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 757 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Thiers, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Avenue Thiers, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thiers à 25 mètres
- Grasse à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2757 mètres
- Collège Saint Hilaire à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 277 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 278 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Thiers(2 159€)

6 Avenue Thiers(2 590€)

1 Avenue Thiers(3 267€)

3 Avenue Thiers(3 262€)

3 bis Avenue Thiers(3 268€)

7 Avenue Thiers(3 141€)

10 Place De-la Foux(2 039€)

7 Place De-la-buanderie(2 154€)

Prix du 2 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Avenue Thiers se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Thiers se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 58.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 8 mai 45, 06130 Grasse(2,927 €)

Allée Jean Moulin, 06130 Grasse(2,802 €)

Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse(2,362 €)

Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), 06130 Grasse(2,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.