3 Impasse Chiris, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 810 € à 3 148 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Impasse Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse Chiris, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes parfumeries Chiris à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marthe à 64 mètres
- Grasse à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2455 mètres
- Collège privé Fénelon à 289 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 499 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 380 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 160 mètres

Ventes au 3 Impasse Chiris

Les 3 ventes au 3 Impasse Chiris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

121 500 €(2 018 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.2 m²

3 Impasse Chiris, 06130 Grasse

19 décembre 2023

119 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.42 m²

3 Impasse Chiris, 06130 Grasse

17 avril 2024

70 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.01 m²

3 Impasse Chiris, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Chiris(2 576€)

2 Rue du Tunnel(2 373€)

12 bis Avenue Chiris(2 383€)

4 Avenue Alphonse Morel(3 397€)

1 Rue du Tunnel(2 711€)

Prix du 3 Impasse Chiris dans son marché local

Prix du 3 Impasse Chiris par rapport à la voie

Sur Impasse Chiris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Impasse Chiris se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Chiris se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Grasse et 50.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse(3,408 €)

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse(2,817 €)

Rue du Saut, 06130 Grasse(2,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Chiris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Chiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.