26 Rue des Roses, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°28 et du 1.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue des Roses, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 138 mètres
- - Grasse à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
