26 Rue des Roses, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 402 € à 5 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Roses, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°28 et de 2.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Roses, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brise à 138 mètres
- Grasse à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2904 mètres
- Collège Saint Hilaire à 696 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 420 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Roses(4 201€)

22 Rue des Roses(4 406€)

25 Rue des Roses(4 511€)

23 Rue des Roses(4 401€)

18 Rue des Roses(4 405€)

16 Rue des Roses(4 253€)

1 Traverse Des-mimosas(4 686€)

2 Traverse De-la-rocaille(4 814€)

Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Grasse et -25.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse(4,926 €)

Avenue Thiers, 06130 Grasse(4,655 €)

Avenue Victoria, 06130 Grasse(5,603 €)

Boulevard Eugene Charabot, 06130 Grasse(4,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.