28 Rue des Roses, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 410 € à 5 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue des Roses, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°26 et de 4.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue des Roses, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brise à 134 mètres
- Grasse à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2899 mètres
- Collège Saint Hilaire à 691 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 415 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 338 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 326 mètres

Ventes au 28 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 28 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2024

442 000 €(3 274 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

28 Rue des Roses, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Roses(4 506€)

22 Rue des Roses(4 406€)

25 Rue des Roses(4 511€)

23 Rue des Roses(4 401€)

18 Rue des Roses(4 405€)

16 Rue des Roses(4 253€)

1 Traverse Des-mimosas(4 686€)

2 Traverse De-la-rocaille(4 814€)

Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Roses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Grasse et -30.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse(4,926 €)

Avenue Thiers, 06130 Grasse(4,655 €)

Avenue Victoria, 06130 Grasse(5,603 €)

Boulevard Eugene Charabot, 06130 Grasse(4,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.