11 Rue Gazan, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 708 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gazan, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Gazan, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 121 mètres
- Grasse à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2509 mètres
- Collège Carnot à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 268 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 367 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gazan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gazan(2 331€)

15 Rue Mougins Roquefort(2 215€)

17 Rue Mougins Roquefort(2 237€)

13 Rue Mougins Roquefort(2 317€)

19 Rue Mougins Roquefort(2 243€)

2 Place de la Poissonnerie(2 210€)

11 Rue Mougins Roquefort(2 482€)

4 Place de la Poissonnerie(2 235€)

Prix du 11 Rue Gazan dans son marché local

Prix du 11 Rue Gazan par rapport à la voie

Sur Rue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 11 Rue Gazan se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gazan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gazan se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Grasse et 53.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Vauban, 06130 Grasse(2,685 €)

Place de la Poissonnerie, 06130 Grasse(2,111 €)

Rue Marcel Journet, 06130 Grasse(2,335 €)

Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gazan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.