7 Traverse des Ribes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des Ribes, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse des Ribes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 132 mètres
- - Grasse à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 673 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des Ribes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des Ribes dans son marché local
Prix du 7 Traverse des Ribes par rapport à la voie
Sur Traverse des Ribes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 7 Traverse des Ribes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des Ribes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse des Ribes se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse des Ribes à Grasse
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse des Ribes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
