8 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 753 € à 5 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 34.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3096 mètres
- Collège Emile Roux à 287 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 263 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Mesanges(4 597€)

11 Allée des Mesanges(3 422€)

17 Allée des Mesanges(5 056€)

4 Boulevard Gambetta(4 487€)

1 Rue des Orangers(4 617€)

2 Boulevard Gambetta(4 503€)

9 Boulevard Gambetta(4 490€)

3 Rue des Orangers(4 654€)

Prix du 8 Allée des Mesanges dans son marché local

Prix du 8 Allée des Mesanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 8 Allée des Mesanges se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Mesanges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Mesanges se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 11.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(4,781 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,565 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(4,863 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.