1 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 651 €

de 4 709 € à 7 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°3 et de 0.86 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3482 mètres
- Collège Emile Roux à 554 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 445 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Albert 1er(5 307€)

4 Avenue Albert 1er(5 603€)

36 Avenue Jean Mermoz(5 657€)

34 Avenue Jean Mermoz(6 738€)

47 Avenue Jean Mermoz(6 645€)

4 Rue du Bosquet(6 322€)

Prix du 1 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 1 Avenue Albert 1er se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert 1er se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(5,298 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,565 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,069 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(6,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.