3 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de 5.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3476 mètres
- - Collège Emile Roux à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 615 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 3 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 3 Avenue Albert 1er se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert 1er se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 2.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Albert 1er
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