2 Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 589 €

de 3 859 € à 7 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maillan à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 596 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 596 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 623 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charlotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Charlotte(5 583€)

4 Avenue Charlotte(5 987€)

3 Avenue Charlotte(5 981€)

6 Avenue Charlotte(5 984€)

5 Avenue Charlotte(6 002€)

8 Avenue Charlotte(6 000€)

10 Avenue Charlotte(5 978€)

28 Avenue Saint Jean(5 584€)

Prix du 2 Avenue Charlotte dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charlotte par rapport à la voie

Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 2 Avenue Charlotte se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charlotte par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charlotte se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -7.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet(4,682 €)

Avenue Marie France, 06110 Le Cannet(6,166 €)

Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet(4,938 €)

Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet(5,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Charlotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.