2 bis Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 583 €

de 3 855 € à 7 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 6.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 bis Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maillan à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 592 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 592 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 614 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charlotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Charlotte(5 589€)

4 Avenue Charlotte(5 987€)

3 Avenue Charlotte(5 981€)

6 Avenue Charlotte(5 984€)

5 Avenue Charlotte(6 002€)

8 Avenue Charlotte(6 000€)

10 Avenue Charlotte(5 978€)

28 Avenue Saint Jean(5 584€)

Prix du 2 bis Avenue Charlotte dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Charlotte par rapport à la voie

Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 2 bis Avenue Charlotte se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Charlotte par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Charlotte se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -7.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet(4,682 €)

Avenue Marie France, 06110 Le Cannet(6,166 €)

Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet(4,938 €)

Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet(5,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Charlotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.