3 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 820 € à 6 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abreuvage à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 351 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 331 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 517 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 3 Avenue Jean Mermoz se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Mermoz se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 8.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(6,310 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(6,409 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(6,338 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(5,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.