31 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 1291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 787 mètres
Ventes au 31 Avenue Victoria
Les 5 ventes au 31 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 645 €/m², le 31 Avenue Victoria se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Victoria se situe 82.28 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 48.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
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