1 Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel Respiro, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 744 mètres
Ventes au 1 Rue Bel Respiro
Une vente a été recensée au 1 Rue Bel Respiro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Respiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bel Respiro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Respiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Respiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel Respiro dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel Respiro par rapport à la voie
Sur Rue Bel Respiro, le prix moyen des maisons s'établit à 9 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 1 Rue Bel Respiro se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel Respiro par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel Respiro se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 20.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 250 € au 1 Rue Bel Respiro à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 481 € en assurant vous-même les visites, ou 4 741 € si le professionnel les prend en charge.
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