8 Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bel Respiro, affiche un prix moyen de 9 316 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bel Respiro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bel Respiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bel Respiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bel Respiro, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel Respiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel Respiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel Respiro dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel Respiro par rapport à la voie
Sur Rue Bel Respiro, le prix moyen des maisons s'établit à 9 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 316 €/m², le 8 Rue Bel Respiro se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel Respiro par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel Respiro se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 48.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 800 € au 8 Rue Bel Respiro à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 645 € en assurant vous-même les visites, ou 5 823 € si le professionnel les prend en charge.
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