2 Rue de Barcelonnette, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 702 € à 5 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Barcelonnette, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 14.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 Rue de Barcelonnette, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 712 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Dunkerque à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2626 mètres
- Collège Emile Roux à 781 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 797 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barcelonnette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barcelonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Barcelonnette(4 622€)

1 Rue de Barcelonnette(4 030€)

121 Boulevard Sadi Carnot(5 192€)

119 bis Boulevard Sadi Carnot(4 102€)

3 Rue Massena(4 320€)

1 Rue Henri Germain(3 891€)

119 Boulevard Sadi Carnot(3 814€)

5 Rue Massena(4 987€)

Prix du 2 Rue de Barcelonnette dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barcelonnette par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Rue de Barcelonnette se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barcelonnette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barcelonnette se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 10.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Branly, 06110 Le Cannet(3,602 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet(4,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Barcelonnette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barcelonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.