1 Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 071 € à 4 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 25.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 59 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2609 mètres
- Collège Emile Roux à 742 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 774 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Germain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Germain(5 247€)

119 bis Boulevard Sadi Carnot(4 102€)

1 Rue de Barcelonnette(4 030€)

3 Rue de Barcelonnette(4 622€)

119 Boulevard Sadi Carnot(3 814€)

2 Rue de Barcelonnette(4 626€)

36 Rue Merimée(4 042€)

121 Boulevard Sadi Carnot(5 192€)

Prix du 1 Rue Henri Germain dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Germain par rapport à la voie

Sur Rue Henri Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 1 Rue Henri Germain se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Germain par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Germain se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,575 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet(4,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Germain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.