3 Rue Massena, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massena, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Massena, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 712 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dunkerque à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2636 mètres
- - Collège Emile Roux à 826 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 644 mètres
Ventes au 3 Rue Massena
Les 10 ventes au 3 Rue Massena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massena dans son marché local
Prix du 3 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 3 Rue Massena se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massena par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Massena se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Massena
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Massena
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