5 Rue Massena, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 529 € à 5 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Massena, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°3 et de 17.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 5 Rue Massena, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 712 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Dunkerque à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2649 mètres
- Collège Emile Roux à 824 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 823 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Massena

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Massena(4 320€)

7 Rue Massena(4 253€)

9 Rue Massena(4 595€)

1 Rue Casimir Raynaud(4 990€)

2 Rue Casimir Raynaud(4 992€)

2 Rue de Barcelonnette(4 626€)

121 Boulevard Sadi Carnot(5 192€)

3 Rue de Barcelonnette(4 622€)

Prix du 5 Rue Massena dans son marché local

Prix du 5 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 5 Rue Massena se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Massena par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Massena se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 3.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet(4,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.