18 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 564 € à 6 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 18 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2622 mètres
- Collège Emile Roux à 450 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 577 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Merimée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Merimée(4 704€)

13 Rue Merimée(5 493€)

22 Rue Merimée(5 506€)

17 Rue Merimée(5 512€)

2 Rue Goupillières(5 510€)

1 Rue Goupillières(5 502€)

1 bis Rue le Goff(5 511€)

Prix du 18 Rue Merimée dans son marché local

Prix du 18 Rue Merimée par rapport à la voie

Sur Rue Merimée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 18 Rue Merimée se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Merimée se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Rue Branly, 06110 Le Cannet(5,276 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,586 €)

Rue Claire, 06110 Le Cannet(5,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.