36 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 1539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2645 mètres
- - Collège Emile Roux à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 536 mètres
Ventes au 36 Rue Merimée
Les 5 ventes au 36 Rue Merimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Merimée dans son marché local
Prix du 36 Rue Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 36 Rue Merimée se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Merimée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Merimée
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Merimée
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Dorothée Masselot
Le Cannet 06110
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