39 passage des Mésanges, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 passage des Mésanges, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 passage des Mésanges, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 39 passage des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 39 passage des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 passage des Mésanges dans son marché local
Prix du 39 passage des Mésanges par rapport à la voie
Sur passage des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 39 passage des Mésanges se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 passage des Mésanges par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 passage des Mésanges se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 4.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 passage des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 39 passage des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 passage des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Rouret 06650
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Agencia Rouret
Le Rouret 06650
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