16 Route de Authion, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Authion, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°18 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Authion, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lucéram.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 218 mètres
Ventes au 16 Route de Authion
Une vente a été recensée au 16 Route de Authion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Authion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Authion dans son marché local
Prix du 16 Route de Authion par rapport à la voie
Sur Route de Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 16 Route de Authion se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Authion par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Authion se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Lucéram et -61.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 16 Route de Authion à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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