1 Rue des Grottes, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Rue des Grottes, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grottes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Rue des Grottes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grottes par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grottes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -43.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
