3 Allée des Hespérides, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 673 € à 6 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Hespérides, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Allée des Hespérides, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 7 parkings - 573 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 40 mètres
- Menton à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 465 mètres
- Collège Guillaume Vento à 441 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 439 mètres
- Ecole maternelle Debré à 415 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Hespérides

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Hespérides(4 905€)

30 Allée des Hespérides(4 380€)

69 Avenue Cernuschi(5 101€)

67 Avenue Cernuschi(4 228€)

69 ter Avenue Cernuschi(4 819€)

65 Avenue Cernuschi(5 483€)

5 Rue des Vento(4 914€)

8 Rue des Vento(5 368€)

Prix du 3 Allée des Hespérides dans son marché local

Prix du 3 Allée des Hespérides par rapport à la voie

Sur Allée des Hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 3 Allée des Hespérides se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Hespérides par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Hespérides se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton(4,687 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(4,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Hespérides

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Hespérides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.