4 Allée des Hespérides, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 483 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Hespérides, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°138 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Allée des Hespérides, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'anaud à 151 mètres
- Menton à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 578 mètres
- Collège Guillaume Vento à 551 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1137 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 364 mètres
- Ecole maternelle Debré à 356 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Hespérides

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

138 Allée des Hespérides(4 126€)

135 Allée des Hespérides(4 139€)

136 Allée des Hespérides(4 218€)

127 Allée des Hespérides(4 212€)

69 bis Avenue Cernuschi(4 133€)

173 Avenue Guillaume 1er de Provence(4 136€)

193 Avenue Guillaume I de Provence(4 303€)

Prix du 4 Allée des Hespérides dans son marché local

Prix du 4 Allée des Hespérides par rapport à la voie

Sur Allée des Hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 4 Allée des Hespérides se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Hespérides par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Hespérides se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton(4,687 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(4,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Hespérides

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Hespérides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.