13 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°13 a et de 3.77 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 38 parkings - 1030 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 96 mètres
- - Menton Garavan à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2683 mètres
- - Collège André Maurois à 1898 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 914 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 951 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1645 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 905 mètres
Ventes au 13 Avenue Aristide Briand
Les 21 ventes au 13 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 13 Avenue Aristide Briand se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Aristide Briand se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Menton et 21.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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